Запрошенную информацию найти не удалось. Возможно, будет полезен поиск по сайту.

Всеми принято считать, что ипотечный кредит это реальная возможность приобрести свое собственное жилье уже сегодня, и это верно.

Существует несколько маленьких секретов, как взять ипотеку без ущерба для себя и своего бюджета

Опуская все детали по сбору документов, по поводу поиска жилья и ответа банка, и других нюансов, вы должны понять, сможете ли вообще выплачивать ипотечный кредит, ведь это не на один год и даже не на пять. Так вот, в первую очередь нужно определить для себя, сколько для вас будет составлять сумма ежемесячного взноса, которая не станет тяготить ваш бюджет, квартира квартирой, но кушать и делать ремонт тоже нужно.

Первый взнос и срок на ипотеки

Как правило, каждый взнос не должен превышать 40%, а лучше 30% от вашего свободного бюджета; следующий этап, на котором стоит остановить свое внимание, это срок ипотечного кредита. Банки на данный момент предлагают разбить ипотеку от 5 до 30 лет. Вы должны понимать, что взяв у банка кредит, допустим на 20 лет, ваш обязательный платеж будет меньше чем при кредите, взятом на 10 лет, но переплата будет также в два раза, а, то и больше, так что целесообразней брать ипотеку на минимальные сроки предлагаемые банком.

Процентная ставка в банке

Перед тем как оформить ипотечный кредит у любого из банков, следует обойти и дать запросы на кредит и в другие банки, потому, что у каждого из данной инфраструктуры свои правила и свои условия кредитования, поискав можно найти довольно выгодное предложение.

«Запасные денежные средства»

То есть, на момент получения ипотечного кредита у вас должна храниться некая сумма денег, которая, допустим, будет равна вашим трем-четырем зарплатам. Создавать такой дополнительный капитал нужно для форс-мажорных обстоятельств. Ипотека дается банком на длительный срок, и вы, должны быть уверенны, что сможете ежемесячно вносить оплату без задержек, так вот, эти запасные средства будут служить вам как подушка безопасности в случае потери постоянной работы или других жизненно неприятных обстоятельств. К слову, данную сумму можно держать не просто на счету в банке, а оформить депозитный вклад, с которого вы еще и проценты будете получать.

Досрочное погашение ипотеки

Как бы ни казалось странно, но в досрочном погашении кредита есть тоже свои плюсы и минусы. Если у вас есть возможность вкладывать в ипотеку в первые два года больше чем ежемесячный взнос, это просто замечательно. В первые годы кредита, выплачивая банку, большие суммы вы значительно уменьшаете тело кредита и сами проценты, но это касается только первых двух-трех лет, дальше не стоит вытягивать из себя последние средства для досрочного погашения, так как банк за это время получит свои проценты сполна.