Запрошенную информацию найти не удалось. Возможно, будет полезен поиск по сайту.

Что такое рефинансирование?

Под рефинансирование кредита подразумевается оформление новых долговых обязательств для погашения уже имеющихся, при этом условия нового кредита должны быть намного выгоднее. Данная процедура является особенно привлекательной для заемщиков с долгосрочными кредитами, условия которых стали тяжким бременем в сравнении с теми кредитными предложениями, которыми кредитор располагает на сегодняшний день. Например, если говорить об ипотечном кредите, оформление которого происходило во время кризиса, то ставка по нему составляла 12% годовых, в то время как сейчас ее показатель составляет 9-10% годовых. Разница между этими показателями в силу стоимости данного кредита может стать для заемщика значительной экономией денежных средств.

Каковы условия для получения одобрения рефинансирования?

На сегодняшний день стать участником рефинансирования не так просто, дело в том, что подобные займы расцениваются кредиторами как крайне рискованные. И не каждая кредитная организация в состоянии выдавать займы по программе рефинансирования, поскольку по установленным ЦБ условиям организация, оказывающая данный вид услуги должна иметь специально сформированный резервный фонд, что доступно не каждому кредитору.

Первое и самое основное, что интересует любую кредитную организацию не зависимо от вида оформляемого займа так это отсутствие «темных пятен» в кредитной истории будущего заемщика.
Заемщику необходимо будет предоставить договор действующего займа, а также документы подтверждающие отсутствие просрочек по займу.

Также среди всего прочего необходимо предоставить документ в котором будет говориться что действующий кредитор не против осуществления досрочного погашения.

Как работает рефинансирование кредита?

Стоит отметить, что оформление рефинансирования не всегда используется заемщиком с целью изменения процентной ставки. Бывают ситуации, когда заемщик пользуется данной процедурой для увеличения сроков кредитования, что само собой ведет к сокращению размеров ежемесячного платежа.

Совершенно не важно, какое конкретное воздействие должна оказать процедура рефинансирования самым главным является то, сколько выгоды это принесет заемщику. Исходя из этого перед заключением договора рефинансирования, заемщику необходимо просчитать насколько выгодной она окажется конкретно в его случае, учитывая тот момент, что это все-таки еще один вид кредита, а каждый кредит подразумевает дополнительные траты. Если говорить, например, об ипотечном займе то его рефинансирование имеет смысл, только если размер разницы между процентными ставками будет не меньше 2 пунктов. Это связано с возникающими в процессе оформления затратами, которые являются точно такими же как на ранее оформленный ипотечный заем, другими словами заемщику придется снова столкнуться с расходами в виде оценки и страховки залога, имущества и т.д.